记者从朝阳区“两会”新闻发布会上获悉，目前，北京CBD区域外资机构超过1万家，税收过亿元楼宇达到140座，实现了经济高质量发展，北京CBD形成了以国际金融为龙头、高端商务为主导、文化传媒聚集发展的产业格局。2019年，北京CBD将编制发展提升规划并制定实施《商务中心区建设三年行动计划（2019—2021年）》，以深化改革推进北京市服务业扩大开放综合试点工作的契机，有序推进新楼宇项目入市，积极引入符合区域发展战略定位的优质企业入驻，促进区域产业结构持续优化升级；完善国贸桥、大望桥、京广桥、东大桥等区域交通环境，推动国贸桥地区去枢纽化，推进5G基站建设，优化公共服务，开放2.3公顷的西南区绿地，全面提升环境品质；对标国际先进商务区，打造对外开放高地，推进国际一流商务中心区建设。
北京CBD打造高水平开放新地标
“CBD建设发展的最大基础、优势和特征就是国际化”，北京CBD管委会相关负责人介绍，依托周边驻华使馆、国际组织、商协会、国际传媒机构等资源，CBD中心区聚集了超过4000家外资企业，功能区范围内的外资企业超过1万家，占全市的近1/3。汇集世界500强157家，其中跨国公司地区总部53家，占全市的30%；拥有国际金融机构百余家，占北京市的70%，外资企业是CBD经济发展的重要支撑；北京CBD已成为具有世界水准的国际会议目的地、外资机构进驻中国的首选地、信息国际传播的枢纽、华语时尚文化传播中心及国际时尚文化地标，国际化程度不断提升。
在推进首都高质量发展方面，北京CBD瞄准高精尖目标，提升高端产业形态，坚持综合商务区建设理念，形成了以国际金融为龙头、高端商务为主导、文化传媒聚集发展的产业格局。CBD已拥有40个领域前十强的代表性企业238家。截至2018年11月，北京CBD功能区税收1280亿元，同比增长13%，占全区60%；中心区税收超过450亿元，同比增长12%，占全区22%，经济总量不断提升。同时，产业结构持续优化，金融业、商务服务业、科学研究和技术服务业等均实现较快增长，功能区平均增长幅度达到16%，产业结构转型明显。楼宇经济发展品质不断提高，截至11月，功能区税收过亿楼宇140座，同比增加8座，其中过10亿楼宇达到22座；中心区过亿楼宇51座，过10亿的楼宇达到12座，同比增加2座；其中贡献最高楼宇纳税额超过50亿元。“特别是在外资发展方面，CBD的空间形态、产业形态成熟，营商环境优越，吸引了大量外资企业入驻”，据北京CBD管委会相关负责人介绍，在外资企业发展中，跨国公司地区总部企业发挥着重要功能。目前，如壳牌、丰田、大众等跨国公司地区总部，数量上只占CBD企业比重的万分之四，却贡献了14%的税收；沃尔玛、特斯拉以及耶鲁北京中心、宾大沃顿商学院等世界著名大学培训中心，这些总部企业和国际机构相继入驻CBD，为区域外资企业发展注入了动能。
“当前，北京进入减量发展阶段，到了攻坚克难、转型发展的关键时期，CBD也进入了存量空间结构优化的转型升级期。”北京CBD管委会相关负责人表示。面对新形势，北京CBD从首都发展的全局出发，加快产业结构的优化提升，推进重点产业的融合发展，瞄准高精尖，抓住产业链的关键，实现精准招商；积极对接“一带一路”，吸引有竞争力的跨国公司地区总部，培育有创新活力的成长性总部，引导总部企业向价值链、产业链、创新链高端发展。针对总部企业再投资、新设业务、新建项目等经营和投资环节，CBD建立健全跨部门联合协商机制，通过重点跟踪对接、个性化服务、设立绿色通道等方式，进行“一对一”精准服务，解决总部企业发展遇到的难题。为促进政企交流，北京CBD还与欧盟、英、美、日等外资企业商协会建立横向交流机制，依托跨国公司俱乐部、传媒产业商会、人事人才俱乐部等平台，加强政策解读，助力企业把握发展脉搏。
对于符合首都城市战略定位的“高精尖”产业，北京CBD重点支持各类总部在科技、文化等领域积极探索创新，鼓励总部企业设立功能性机构并开展实体化运营；坚持“引进来”与“走出去”相结合，吸引跨国公司地区总部和国际研发总部在CBD落户发展。同时，深化“放管服”改革，深化服务业扩大开放，进一步加强综合试点政策和总部政策的集成，发挥跨国公司地区总部、科技企业总部、研发中心的聚集效应，激发企业创新活力。
对标国际一流 打造成为营商环境最好的地区
2019年，北京CBD将围绕“国际化”开展各项工作，将编制北京CBD发展提升规划，对标国际案例，明确北京CBD发展的核心动能和主要方向，以此为基础制定《商务中心区建设三年行动计划（2019—2021年）》，将《行动计划》作为未来三年的行动指南，同时用好用足特色资源，争取用三年时间，构建起多层次多维度的国际交往空间格局。同时，北京CBD将以深化改革推进北京市服务业扩大开放综合试点工作的契机，创新政策措施，有序推进新楼宇项目招商，通过系列资金及配套支持，加强企业和人才服务，积极引入成长性龙头企业和战略性新兴产业以及德勤、佳能等符合区域发展战略定位的跨国公司、国际组织等入驻；提供精细化的企业服务，提升“最后一公里”的服务能力和服务质量，促进区域产业结构持续优化升级。此外，2019年，北京CBD将全面提升环境品质。将完成CBD西北区交通改善示范工程，实现CBD区域违停抓拍全覆盖；进一步配合推进轨道交通28号线建设；着力完善国贸桥、大望桥、京广桥、东大桥等区域交通环境，推动国贸桥地区去枢纽化。将增加配套便民设施，补充餐饮、剧院、城市书屋等；完成双语标识提升改造；推进5G基站建设，优化公共服务。将在绿化美化上下足功夫，开放2.3公顷的西南区绿地，完成中心公园环境优化提升，抓好主要道路两侧绿化和立体绿化，不断丰富区域环境美化亮化项目的内容与形式，全面提升公共空间品质。
目前，北京CBD借鉴绿色建筑标识等国内外楼宇评价体系，研究制定北京CBD楼宇品质分级评价标准。首批认定了国贸中心、北京银泰中心等8个超甲级楼宇和10个甲级楼宇；认定95位金牌楼宇管理员；颁发了百强企业“服务包”；构建“一个联盟、两支队伍、三个平台、五项机制”的楼宇服务管理体系，纳入256座楼宇，建立432名成员的楼宇管理员队伍，推动楼宇高质量健康发展。据介绍，北京CBD优化建筑、交通等环境品质体系，绿色建筑总体量占北京市50%以上，中心区域所有在建楼宇均按照绿色建筑三星或美国LEED认证金级标准规划设计；推进区域内轨道交通建设，开展东大桥等区域重要站点一体化建设研究，改善CBD区域交通环境。
为营造诚信生态环境，北京CBD推进数据融合，建设首都城市大数据治理先行地，正式上线CBD企业信用监管平台，归集了政府、市场、互联网等数据，利用政府职能部门协同监管、公众共同监督的模式，形成“评价方法—数据归集—综合应用—业务联动”的信用监管体系，打造守信激励、失信惩戒机制的诚信生态环境。此外，为优化提升企业和人才服务，北京CBD精准对接企业需求，促进共有产权房优先申购、创新型人才引进等政策落地，首次实施创新型企业人才引进专项计划、园区非京籍人才优先申购共有产权房等政策，为23家企业申报近100名人才引进需求，认定百余家企业近300名非京籍人才共有产权房优先申购资格；同步提供人才公租房、企业选址、住所证明、商务班车等服务，CBD人才公租房共入住34家企业约400人，入住率98%。“针对区域环境建设，我们开展了三项研究，一是优化区域交通出行。积极推进东大桥区域一体化规划设计、CBD区域慢行交通改善方案、地下空间规划评估与发展建议三项研究”，北京CBD管委会相关负责人介绍，为配合开展国贸地区交通综合治理专项行动，2018年完成了对地区交通研究及实施情况梳理；推进公交线网优化及多样化公交服务研究、区域轨道实施、交通运行秩序治理等。探索以西北区为试点，开展区域重点道路交通优化示范，着力打造有CBD特色的完整街道。此外，为美化亮化区域环境，北京CBD修复区域缺失绿化，累计更换花卉2.2万余株，修复光华路、金桐西路、郎家园路、兆丰街等5000平米道路以及银泰航华地下通道，开展金桐西路、光华路西段等路段节日灯光亮化工程。为持续推进绿色CBD建设，区域内新增国贸三期B座、远洋国际中心A座和京汇大厦3家LEED认证楼宇。区域内LEED认证楼宇达到15座，获得LEED认证面积230万平方米。推进既有建筑节能改造，组织申报2017—2018年度北京朝阳区节能专项资金支持项目16个。
